Acheter une casbah

Roger Mimó :

LA ROUTE DES 1000 CASBAHS

Acheter une casbah

L'idée d'acheter une ancienne casbah pour la restaurer et la transformer en logement touristique, en une autre sorte d'affaire ou tout simplement en maison privée où aller passer la retraite a attiré à plus d'un voyageur. Cependant, la plupart de ceux qui ont eu l'idée n'ont pas pu trouver le bâtiment de ses rêves.

Dans cette page nous offrons, alors, les coordonnées de quelques casbahs qui pourraient intéresser aux investisseurs de n'importe quelle nationalité désirant s'établir au sud du Maroc.

Et, si vous êtes un propriétaire de casbah qui veut la vendre, vous n'avez qu'à nous contacter pour la faire figurer gratuitement sur cette page: rogermimo@yahoo.es

Notre objectif est faciliter les contacts pour éviter que les casbahs déshabitées disparaissent par manque d'entretien.

Près de Skoura

Dans l'oasis de Sidi Flah, la Tighremt n'Ideriren se lève arrogante sur une hauteur et présente une grande valeur artistique par son décor, si bien l'espace intérieur est obscur et assez limité. Elle comprend 132 m2 construits à 4 niveaux et 283 m2 de terrain extérieur.

Son propriétaire serait prêt à la vendre ou, au moins, la louer à un possible investisseur ou à arriver à un accord pour son exploitation.

À Msemrir

Les propriétaires de la Tighremt n'Moha Ou Ali Ou Icho se montrent intéressés aussi en sa vente. C'est une casbah construite en 1944, de 120 m2 environ par 4 niveaux et pas mal de terrain au tour. Le plafond tameruaht de l'entrée lui donne un intérêt spécial. On y arrive par une piste un peu difficile à partir du caïdat.

Entre Boumalne Dadès et Tinghir

À Imiter, la Tighremt n'Ou Rahma se trouve en vente et sa situation près de la route la fait très attractive, même si lui manquent les deux tours de l'arrière, tombées pendant les inondations de 1965. La superficie de la casbah est de 103 m2 pour 3 niveaux sans compter la terrasse et comprend 840 m2 de terrain en face, si bien par l'arrière elle est collée à la maison des voisins. Les propriétaires demandent la bagatelle de 800.000 DH, mais on peut marchander.

À Tinghir

L'énorme casbah du Glaoui a déjà été achetée par un investisseur local en vue à créer un complexe touristique qui comprendrait un logement de haute gamme, un restaurant, un musée, salles d'expositions, ateliers artisanaux et d'autres affaires. Cependant, jusqu'à présent il n'a pas pu avancer dans son projet et il cherche d'autres possibles investisseurs qui, en plus d'apporter du capital, se chargeraient de mettre en marche l'établissement.

Cette casbah se trouve sur une colline avec une vue panoramique merveilleuse sur la vallée du Todra et elle est très valable pour n'importe quel usage touristique. Elle fut construite en différentes étapes entre 1919 et 1932, et abandonnée à partir de 1956.

Vue panoramique sur la vallée du Todra, de la casbah du Glaoui à Tinghir

La superficie, entre constructions et patios, est de 8.896 m2. Le propriétaire actuel lui donne une valeur de 6.000.000 DH. L'investissement nécessaire pour réhabiliter tout l'ensemble, qui se trouve en ruine, et le transformer en un complexe touristique serait de quelques 12.000.000 DH sans compter la valeur déjà mentionnée du terrain.

À Tamtatoucht

La casbah du caid Fouas Bassou date de 1939 et comprend 4 niveaux avec quelques 100 m2 par niveau. Son propriétaire serait prêt à la vendre pour 700.000 DH, somme qui paraît fort éxagérée.

Au delà de Tadighoust

Dans le ksar Timezguit, plusieurs propriétaires de maisons ont fait connaître sa volonté de les offrir à des possibles investisseurs.

À Taliouine

La casbah de Taguadirt, au Douar Builgua de Taliouine, est en vente. Pour plus de renseignements : http://taguadirt.blogzoom.fr