Comprar-se una alcassaba

Roger Mimó :

LA RUTA DE LES MIL ALCASSABES

Comprar-se una alcassaba

La idea de comprar una antiga alcassaba per a restaurar-la i transformar-la en allotjament turístic, en un altre tipus de negoci o bé senzillament en habitatge privat on anar a passar la jubilació ha temptat a més d'un viatger. No obstant, la major part dels qui han tingut aquesta idea no han arribat a trobar mai l'edifici que somniaven.

En aquesta pàgina us oferim, doncs, les coordinades d'algunes alcassabes que podrien interessar els inversors de qualsevol nacionalitat que desitgin establir-se al sud del Marroc..

I si tu ets un propietari d'alcassaba i te la vols vendre, sols has de fer que posar-te en contacte amb mi per a fer-la figurar gratuïtament en aquesta pàgina. El meu objectiu no és cap altre que facilitar els contactes entre possibles venedors i compradors, per a evitar que les alcassabes deshabitades desapareguin per manca de manteniment.

Prop de Skoura

A l'oasi de Sidi Flah, la Tighremt n'Ideriren s'alça altiva sobre un tossal i presenta un gran valor artístic per la seva decoració, encara que l'espai interior és obscur i bastant limitat. Inclou 132 m2 construïts a 4 nivells i 283 m2 de terreny exterior.

El seu propietari estaria disposat a vendre-la o, com a mínim, a llogar-la a un possible inversor, o a arribar a alguna mena d'acord per a la seva explotació.

A Msemrir

Els propietaris de la Tighremt n'Moha Ou Ali Ou Icho es mostren interessats en la seva venda. És una alcassaba construïda el 1944, de 120 m2 aproximadament per 4 nivells i bastant terreny al seu voltant. El sostre tameruaht de l'entrada li dóna un especial interès. S'hi arriba per una pista una mica difícil a partir del caïdat.

Entre Boumalne Dadès i Tinghir

A Imiter, la Tighremt n'Ou Rahma es troba en venda i la seva situació prop de la carretera la fa molt atractiva, encara que li manquin les dues torres de darrere, caigudes durant les inundacions del 1965. La superfície de l'alcassaba és de 103 m2 per 3 nivells sense comptar el terrat i a més inclou 840 m2 de terreny al davant, mentre al darrere està enganxada amb la casa dels veïns. Els propietaris en demanen 800.000 DH (quasi 80.000 €), però sempre es pot negociar.

A Tinghir

L'enorme alcassaba d'El Glaoui ha estat ja adquirida per un inversor local en vistes a crear-hi un complex turístic que podria incloure un allotjament d'alta categoria, un restaurant, un museu, sales d'exposicions, tallers d'artesans i altres negocis. No obstant, fins ara no ha avançat gens en aquest projecte i cerca altres possibles inversors que, a més d'aportar capital, s'encarreguin de posar l'establiment en marxa.

Aquesta alcassaba s'alça al damunt d'un turó amb una vista panoràmica meravellosa sobre la vall del Todra i és molt adequada per a qualsevol ús turístic. Fou construïda en diferents etapes entre el 1919 i el 1932 i abandonada a partir del 1956.

Vista panoràmica de la vall del Todra, des de l'alcassaba d'El Glaoui a Tinghir

La superfície, entre construccions i patis, és de 8.896 m2. El propietari actual li dóna un valor de 6.000.000 DH (prop de 600.000 €). Per a rehabilitar tot el conjunt, que es troba en ruïnes, i transformar-lo en un complex turístic caldrien uns 12.000.000 DH sense comptar el valor ja mencionat del terreny.

A Tamtatoucht

L'alcassaba del Caid Fouas Bassou data del 1939 i consta de 4 nivells amb uns 100 m2 per nivell. El seu amo estaria disposat a vendre-la per 700.000 DH, quantitat que sembla bastant exagerada.

Més amunt de Tadighoust

A l'alcàsser Timezguit, diversos propietaris de cases han fet conèixer llur voluntat d'oferir-les a possibles inversors.

A Taliouine

L'alcassaba de Taguadirt, al Douar Builgua de Taliouine, està en venda. Per més informació: http://taguadirt.blogzoom.fr